Qualité de bâtiment et de technologie

A coté de la conception de  l’installation, la qualité du bâtiment et de la technologie joue évidemment aussi un rôle énorme. Il est important, qu’un bain offre une haute densité de sensations. Ceci implique d’un côté, qu’une offre banéologique étendue avec le plus de bassins différents possible, ce qui comporte de différentes températures de bassin. Autre part, il faut faire en sorte que chaque bassin contienne le moins de « plan d’eau mort » possible. Les visiteurs séjournent là, où se trouvent les attractions. Presque personne ne reste dans les plans d’eau sans attractions.

Evidemment, une architecture attractive est également très importante pour le succès auprès des clients. Quelques bains se sont littérairement développés en monuments d’architecture. L’attraction de l’architecture ne doit d’ailleurs en aucun cas entraver la fonctionnalité de l’offre de baignade.

Mais la conformation architecturale ne contient pas seulement la conception extérieure, mais aussi la réalisation intérieure. Celle-ci est de grande importance dans un établissement de bain, car la sensibilité humaine est fortement liée à sa nudité. Ce bien-être est normativement influencé par la conception de l’entourage.

Le couts d’énergie et d’eaux/eaux usées sont un des block de frais les plus significatifs. C’est pourquoi il est décisif que la consommation d’eau et d’énergie soit absolument minimisée. Surtout en temps de couts d’énergie, d’eau et d’eaux usées fortement croissants, des investissements considérables peuvent être concédés dans ce secteur.

Grace à un standard de construction élevé, le couts d’entretien sont minimisés à long terme. Ce qui veut dire, que construire pas cher ne signifie pas toujours de construire de façon économique ! Ceci doit surtout être accentué en des temps, ou le laconisme des communes et des villes mène à une grande pression sur les couts d’investissements et le choix des projets s’effectue par appel d’offre, pour lesquels le prix est un des facteurs les plus importants, sinon le plus important.

Extrait de: „Voraussetzung für den kaufmännischen Erfolg von Bädern“ par Dr. Stefan Kannewischer; conférence lors du congrès IAB le 28.10.2004

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